Apartment Sakinlerine Müjde! Artık Faturalarınızda İndirim Dönemi Başlıyor!
Bakanlık, yükselen aidatlarla ilgili yeni bir düzenlemenin hazırlığında. Yetki belgesi ve yazılım denetimi ile site yönetimlerini titizlikle denetleyecek.
2023 yılı itibarıyla giderek artış gösteren konut fiyatları ve kiralar, artık aidatlarla daha da kabarırken, özellikle lüks konut projelerinde bu aidatlar neredeyse kiralarla aynı seviyeye yükseldi. Vatandaşlar artan maliyetlerden yakarırken, bakanlık, apartman ve site aidatları ile ilgili yeni bir düzenlemenin hazırlandığını duyurdu.
YENİ DÖNEM BAŞLIYOR
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, site yönetimlerinin daha iyi bir şekilde denetlenmesine yönelik yenilikçi bir sürecin başladığını bildirdi.
Artan aidat ücretleri ve kontrolsüz yönetim uygulamalarının önüne geçmek adına, yöneticilere yetki belgesi verileceği ve yazılım destekli bir denetim sisteminin devreye gireceği ifade edildi.
EN YÜKSEK AİDATLAR HANGİ İLLERDE BULUNUYOR?
Avukat İpek Kardeş, aidatların belirlenmesinin Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde yapıldığını; ancak bazı konutlarda kira bedelinin %15'ini aşan aidatların talep edildiğini aktardı. Bu durumun önemli bir yük oluşturduğuna dikkat çeken Kardeş, bakanlığın yeni düzenlemesi sayesinde gider kalemlerinin artık daha detaylı izlenebileceğini belirtti.
Kardeş, yapılacak yerli yazılım aracılığıyla aidatların nasıl harcandığının tüm mülk sahiplerine gösterileceğini ve böylelikle şeffaflığın artacağını vurguladı. Ayrıca, yönetim şirketi kurmak isteyenlere lisans zorunluluğu getirileceğini, bu sayede herkesin site yönetimi oluşturmasının mümkün olmayacağını da açıkladı.
Yapılan araştırmalara göre, en yüksek aidat ortalamaları Muğla ve İstanbul'da ortaya çıkıyor. Muğla'da ortalama aidat 2600 TL, İstanbul'da ise 2480 TL olarak belirlendi. Buna karşın, bazı sitelerde bu rakamların çok daha yüksek olabileceği ifade ediliyor.
Kardeş, aidatlar için üst sınır koymanın mümkün olmadığını, fakat şeffaflık ve etkili bir denetim ile bu artışların kontrol altına alınabileceğini dile getirdi. Yeni yönetmelik için torba yasa düzenlemesi beklendiği de belirtildi.
