Ağustos 2025 Kira Artış Oranı Açıklandı! TÜİK Verilerine Göre Ne Kadar?

Ağustos ayının kira artış oranı, 2025 yılı için Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yapılan son dakika açıklaması ile belli oldu. Temmuz ayına ait enflasyon verileri, bugün itibarıyla TÜİK tarafından duyuruldu. Bu enflasyon rakamlarıyla birlikte TEFE ve TÜFE verileri de gün yüzüne çıktı ve Ağustos ayı için kira zam oranı netleşti. Bu durumu takip eden ev sahipleri ile kiracılar, “2025 Ağustos kira artış oranı ne kadar, yüzde kaç oldu ve hesaplama nasıl yapılır?” sorularını gündemlerine aldı. İşte, konut ve iş yerleri için Ağustos ayı kira artış oranı hesaplama detayları.

2025 TEMMUZ AYI ENFLASYON VERİLERİ AÇIKLANDI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), temmuz ayına yönelik Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıkladı.

Buna göre, enflasyon temmuz ayında aylık %2,06, yıllık %33,52 olarak belirlendi.

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %33,52, aylık ise %2,06 arttı

TÜFE’de (2003=100) Temmuz 2025 ayındaki değişim, önceki aya göre %2,06, bir önceki yılın Aralık ayına göre %19,08, bir yıl önceki aynı ay ile karşılaştırıldığında %33,52 ve on iki aylık ortalamalara göre %41,13 artış gösterdi.

Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık %24,19, aylık %1,73 arttı

Yİ-ÜFE (2003=100) Temmuz 2025 itibarıyla bir önceki aya göre %1,73, bir önceki yılın Aralık ayına göre %17,70, bir yıl önceki aynı ay ile karşılaştırıldığında %24,19 ve on iki aylık ortalamalara göre %27,07 artış kaydedildi.

2025 AĞUSTOS AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR, YÜZDE KAÇ OLDU?

Temmuz enflasyon verileri TÜİK tarafından duyurulmuştur. Böylelikle, Ağustos ayı için konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek zam oranı da netleşmiş oldu.

Son 12 aylık enflasyon ortalaması doğrultusunda, kiralarda uygulanabilecek tavan zam oranı %41,13 olarak belirlendi.

Kiradaki artış oranı, TÜİK’in açıkladığı enflasyon verileri ile belirlenen 12 aylık enflasyon ortalaması kullanılarak hesaplanmaktadır.

AĞUSTOS AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA 2025

Zamsız mevcut kira bedeli: 10.000 TL

Kira artış oranı: 41,13

Artış bedeli: 4.113 TL

Yeni kira bedeli (zamlı): 14.113 TL

HANGİ VERİYE GÖRE ZAM YAPILIYOR?

Konutlar için belirlenen artış oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalarındaki değişim oranına göre hesap edilmektedir. Kiraya zam yapma hakkına sahip olan mal sahipleri, bu orana eşit ya da daha az bir artış gerçekleştirebilir. Örneğin, Ekim ayında bir artış yapılacaksa, TÜİK’in o yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalama değişim verilerine bakılır.

İş yerleri için zam oranı ise, sözleşme ile belirlenen oranda olabilir. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında bir artış öngörülüyorsa, kira artışı yapılacak aydan bir önceki ayın TÜİK’in açıkladığı endeks değişim oranına göz atılarak hesaplama yapılır. Mal sahipleri, bu orana eşit ya da daha düşük bir artış yapma hakkına sahiptir. Örnek vermek gerekirse, artış Ekim ayında gerçekleşecekse, ilgili yıl için Eylül ayı verilerine bakılır.